Officiële en openbare bronnen
Huis-Kompas baseert het rapport op officiële overheidsregistraties en openbare bronnen. We gebruiken geen vraagprijzen of biedingsdata — alleen geregistreerde, verifieerbare gegevens.
Onze databronnen
- Kadaster — kadastrale kaart, perceel en registratie van het bouwjaar
- BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) — officiële adresgegevens, bouwjaar en gebruiksoppervlak
- WOZ-waardeloket — actuele en historische WOZ-waarden
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek) — gemeente- en buurtstatistieken en demografische gegevens
- EP-Online — geregistreerde energielabels
- Netbeheer Nederland — netcongestie voor afname en teruglevering
- PDOK — kaartmateriaal en luchtfoto's
- Omgevingsloket — bestemmingsplannen
- Openbare laadpuntenregistraties — publiek toegankelijke laadpalen
- Google — streetview, kaartmateriaal en beoordelingen van voorzieningen
Actualiteit
De gegevens worden opgevraagd op het moment van je aanvraag. Je ontvangt daarmee de meest actuele beschikbare informatie — geen gecachte momentopname.
AI-analyse
De teksten en analyses in het rapport worden opgesteld door onze AI op basis van bovenstaande bronnen. De AI structureert de gegevens, legt verbanden en licht ze begrijpelijk toe. Waar mogelijk gebeurt dit met vaste rekenregels en gestandaardiseerde classificaties.
Beperkingen
Het Huis-Kompas rapport is informatief en vervangt geen officieel taxatierapport, bouwkundige keuring of juridisch advies. De kwaliteit hangt af van de volledigheid van de onderliggende registraties. Bij nieuwbouw of recent verbouwde panden kan bepaalde data nog niet beschikbaar zijn.
Benieuwd hoe je deze gegevens gebruikt bij een aankoop? De huis kopen checklist zet per stap op een rij waar je op let.