Een Huis-Kompas woningrapport bundelt officiële en openbare gegevens over één adres in een overzichtelijke pdf. Hieronder zie je wat erin staat. Het complete voorbeeld kun je openen of downloaden.
Open het voorbeeldrapport (pdf, 2,2 MB)
Wat staat er in het rapport?
- Woningomschrijving — woningtype, ligging en bouwjaar, met een streetview-foto.
- Kerncijfers en kadastrale gegevens — woon- en perceeloppervlak, kadastrale aanduiding, gebruiksdoel en pandstatus, met de kadastrale kaart.
- Waardering — alle bekende WOZ-waarden met de waardeontwikkeling, plus een indicatieve waardebandbreedte.
- Financiële context — de NHG-grens, kosten koper en of een energiehypotheek in beeld komt.
- Energieprestatie — het energielabel met registratiedatum en geldigheid.
- Netcongestie — de status voor afname en teruglevering, per netbeheerder.
- Elektrisch laden — openbare laadpunten in de buurt.
- Gemeente en buurtcijfers — inwoners, huishoudens en leeftijdsopbouw, van het CBS.
- Voorzieningen — scholen, zorg, supermarkten, sport en groen, met afstanden.
- Bestemmingsplan en omgevingsplan — wat er binnen 100 meter van de woning gebouwd mag worden.
Voor wie is het rapport?
- Kopers — weet vóór je biedt wat er rond de woning mag worden gebouwd en hoe de waarde zich ontwikkelde.
- Verkopers — deel het rapport met geïnteresseerden en laat zien dat je de woning transparant presenteert.
- Huiseigenaren — check je WOZ-waarde, de mogelijkheden om te verduurzamen en bouwplannen in je buurt.
- Professionals — makelaars en adviseurs krijgen de brondata per adres gebundeld, met bronvermelding.
Hoe kom je aan een rapport?
Voer het adres in op de homepage, betaal eenmalig € 39 via iDEAL | WERO of creditcard, en ontvang het rapport binnen 4 minuten als pdf in je mailbox.
Goed om te weten
Het rapport is informatief. Het vervangt geen taxatierapport, bouwkundige keuring of juridisch advies. Lees meer over onze bronnen en datakwaliteit, of over bouwplannen rond een woning.
Wil je weten wat je verder nagaat voordat je een bod doet? Dat staat op volgorde in de huis kopen checklist.