Wie beroepsmatig met woningen werkt, zoekt dezelfde gegevens telkens opnieuw op: het Kadaster voor de perceelgegevens, het WOZ-waardeloket voor de waardeontwikkeling, EP-Online voor het energielabel, het Omgevingsloket voor de planregels. Huis-Kompas doet dat in één keer, per adres, en levert het als pdf met bronvermelding onder elk onderdeel.
Voor wie
- Makelaars — omgevingsinformatie voor het verkoopdossier, zodat kopers hun vragen vooraf beantwoord zien.
- Aankoopmakelaars — een snelle check op de omgeving voordat je met een klant gaat bezichtigen of een bod uitbrengt.
- Taxateurs — WOZ-historie, waardeontwikkeling en planologische ruimte als context bij de waardering.
- Hypotheekadviseurs — de financiële context van een woning, van energielabel tot lokale lasten.
Wat er in het rapport staat
Officiële registraties
Kadaster, BAG, WOZ-waardeloket, CBS, EP-Online, Netbeheer Nederland en het Omgevingsloket — met bronvermelding per onderdeel, zodat je onderbouwing navolgbaar blijft.
Waarde- en financieringsdata
Volledige WOZ-historie met waarde per m², een geïndexeerde waardebandbreedte en de financiële context: NHG-grens, kosten koper en energiehypotheek.
Ruimtelijke ordening
Bestemmings- en omgevingsplan binnen 100 meter van het object, met maximale bouwhoogtes en aangewezen ontwikkelruimte. Lees ook het verschil tussen bestemmingsplan en omgevingsplan.
Lokale lasten
De gemeentelijke belastingen en de waterschapsbelasting voor het adres, per jaar en per maand, met het tarief en de WOZ-waarde erbij.
Meerdere rapporten of gebruik binnen een kantoor
Werk je structureel met meerdere rapporten per maand, of wil je het rapport binnen een kantoor inzetten? Daarvoor zijn afspraken mogelijk, bijvoorbeeld in de vorm van staffels.
Specifieke wensen
Heb je andere wensen, dan gaan we daarover graag in gesprek. Denk aan:
- Het rapport onder je eigen huisstijl — met je eigen logo, kleuren en contactgegevens, zodat je het als eigen product aan klanten geeft.
- Een vaste selectie onderdelen — alleen de hoofdstukken die voor jouw werk relevant zijn.
- Afspraken over volume — bij een vast aantal rapporten per maand.
Neem contact op via het contactformulier of mail naar support@huis-kompas.nl, dan kijken we samen wat past.
Goed om te weten
Het rapport is een informatieproduct op basis van openbare registers. Het is geen taxatierapport, geen bouwkundige keuring en geen juridisch advies, en vervangt die ook niet. Welke bronnen worden gebruikt en hoe actueel die zijn, staat op de pagina over datakwaliteit en bronnen. Bekijk desgewenst eerst het voorbeeldrapport.